Fiskerhusene 108

Rækkehus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.759 kr/m².3.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerhusene gns: 27.337 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.595.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020majEjerskifte
1989jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerhusene 106 2620 Albertslund	106 m²	5 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Fiskerhusene 94 2620 Albertslund	106 m²	36 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Fiskerhusene 74 2620 Albertslund	106 m²	56 m	10-03-2026	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²
Fiskerhusene 70 2620 Albertslund	106 m²	60 m	04-10-2023	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Fiskerhusene 60 2620 Albertslund	106 m²	78 m	28-01-2026	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Fiskerhusene 58 2620 Albertslund	106 m²	78 m	11-01-2026	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Fiskerhusene 58 2620 Albertslund	106 m²	78 m	19-07-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fiskerhusene 45 2620 Albertslund	106 m²	116 m	14-09-2026	3.695.000 kr.	34.858 kr./m²
Fiskerhusene 45 2620 Albertslund	106 m²	116 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Fiskerhusene 29 2620 Albertslund	106 m²	128 m	31-01-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu