Fiskerbanke 31

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².4.116.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-63,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.523.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1992Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	143 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	177 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	626 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	367 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	633 m	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	613 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Strandklit 76 9990 Skagen	189 m²	794 m	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	358 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Strandklit 78 9990 Skagen	189 m²	819 m	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	540 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu