Fiskerbanke 21

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².2.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-63,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.784.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,45 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	67 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	93 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	398 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	509 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	218 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	363 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	869 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	425 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	1,1 km	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	397 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu