Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 19

Villa · 60 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.027 kr/m².7.279.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.462.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,10 pct. siden maj 2006
318k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 20062.000.000 kr.I dag · vores estimat5.462.052 kr.Markedet · 1992423.000 kr.Markedet · 1993335.880 kr.Markedet · 1994371.520 kr.Markedet · 1995569.580 kr.Markedet · 1996458.640 kr.Markedet · 1997645.900 kr.Markedet · 1998706.440 kr.Markedet · 1999793.500 kr.Markedet · 2000944.460 kr.Markedet · 2001928.800 kr.Markedet · 2002827.520 kr.Markedet · 20031.046.520 kr.Markedet · 20041.179.660 kr.Markedet · 20051.109.940 kr.Markedet · 20061.978.560 kr.Markedet · 20071.637.460 kr.Markedet · 20081.294.200 kr.Markedet · 20091.429.560 kr.Markedet · 20101.273.500 kr.Markedet · 20111.655.880 kr.Markedet · 20121.371.420 kr.Markedet · 20131.627.620 kr.Markedet · 20141.887.540 kr.Markedet · 20151.821.360 kr.Markedet · 20161.539.120 kr.Markedet · 20172.148.660 kr.Markedet · 20182.172.240 kr.Markedet · 20192.676.480 kr.Markedet · 20202.463.660 kr.Markedet · 20213.075.000 kr.Markedet · 20224.561.560 kr.Markedet · 20232.974.380 kr.Markedet · 20244.172.820 kr.Markedet · 20254.249.500 kr.Markedet · 20264.154.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1938Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²435 m27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Mosesvinget 12
2400 København NV		54 m²1,7 km23-03-20255.275.000 kr.97.685 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²680 m16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²451 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²490 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²1,7 km03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²1,2 km11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²1,5 km30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²463 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²602 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden