Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fiolgade 8, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.412 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden sep. 2019
263k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.395.000 kr.30. apr. 20221.825.000 kr.14. feb. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.984.279 kr.Markedet · 1992431.528 kr.Markedet · 1993322.184 kr.Markedet · 1994717.468 kr.Markedet · 1995362.236 kr.Markedet · 1996347.752 kr.Markedet · 1997403.512 kr.Markedet · 1998457.096 kr.Markedet · 1999691.968 kr.Markedet · 2000753.304 kr.Markedet · 2001814.844 kr.Markedet · 2002777.172 kr.Markedet · 2003939.352 kr.Markedet · 20041.049.104 kr.Markedet · 20051.050.940 kr.Markedet · 20061.534.692 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.226.244 kr.Markedet · 2009795.736 kr.Markedet · 20101.137.164 kr.Markedet · 20111.614.660 kr.Markedet · 20121.217.064 kr.Markedet · 2013719.236 kr.Markedet · 20141.023.332 kr.Markedet · 20151.090.244 kr.Markedet · 20161.176.060 kr.Markedet · 20171.382.032 kr.Markedet · 20181.426.640 kr.Markedet · 20191.421.812 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.625.336 kr.Markedet · 20221.794.452 kr.Markedet · 20231.829.948 kr.Markedet · 20241.777.860 kr.Markedet · 20251.740.936 kr.Markedet · 20261.949.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 22A, st. th
3000 Helsingør		59 m²206 m19-08-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²83 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²
Fiolgade 16B, st.
3000 Helsingør		83 m²89 m13-06-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²241 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²24 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²241 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²125 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²180 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²125 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²171 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden