Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Finsensvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 506 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.530 kr/m².3.755.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,39 pct. siden nov. 1999
488k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 19991.742.350 kr.I dag · vores estimat3.177.941 kr.Markedet · 1992545.848 kr.Markedet · 1993600.656 kr.Markedet · 1994658.192 kr.Markedet · 1995607.228 kr.Markedet · 1996625.580 kr.Markedet · 1997909.044 kr.Markedet · 19981.060.696 kr.Markedet · 19991.083.512 kr.Markedet · 20001.150.844 kr.Markedet · 20011.237.892 kr.Markedet · 20021.065.656 kr.Markedet · 20031.152.952 kr.Markedet · 20041.345.028 kr.Markedet · 20051.620.184 kr.Markedet · 20061.763.900 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.332.688 kr.Markedet · 20091.408.020 kr.Markedet · 20101.937.500 kr.Markedet · 20112.087.416 kr.Markedet · 20121.799.984 kr.Markedet · 20132.051.952 kr.Markedet · 20141.733.148 kr.Markedet · 20152.132.552 kr.Markedet · 20162.170.000 kr.Markedet · 20172.659.304 kr.Markedet · 20182.660.668 kr.Markedet · 20192.849.520 kr.Markedet · 20202.742.260 kr.Markedet · 20212.980.092 kr.Markedet · 20223.521.352 kr.Markedet · 20233.081.524 kr.Markedet · 20243.361.144 kr.Markedet · 20253.306.336 kr.Markedet · 20263.373.544 kr.Markedet · 20275.275.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg
1.742.350 kr.
I dag · vores estimat
3.177.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.742.350 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 4
9000 Aalborg		182 m²37 m19-08-20253.445.000 kr.18.929 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 9
9000 Aalborg		126 m²413 m07-07-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Spinderensvej 6
9000 Aalborg		120 m²544 m13-01-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 12
9000 Aalborg		120 m²545 m30-05-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²652 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Moltkesvej 4
9000 Aalborg		117 m²488 m18-06-20253.975.000 kr.33.974 kr./m²
Vestre Alle 15
9000 Aalborg		134 m²329 m16-04-20243.700.000 kr.27.612 kr./m²
Sønder Alle 21
9000 Aalborg		127 m²804 m02-07-20262.800.000 kr.22.047 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²872 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²813 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden