Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Finnedalsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.003 kr/m².4.192.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.962.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden okt. 1995
297k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1995297.246 kr.31. mar. 20252.250.000 kr.17. jun. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat3.962.385 kr.Markedet · 1992700.370 kr.Markedet · 1993532.730 kr.Markedet · 1994913.110 kr.Markedet · 1995624.470 kr.Markedet · 1996868.890 kr.Markedet · 1997883.740 kr.Markedet · 1998984.500 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 20001.167.320 kr.Markedet · 20011.455.190 kr.Markedet · 20021.131.240 kr.Markedet · 20031.216.160 kr.Markedet · 20041.355.090 kr.Markedet · 20051.511.400 kr.Markedet · 20061.833.370 kr.Markedet · 20072.436.940 kr.Markedet · 20082.319.240 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20102.215.290 kr.Markedet · 20112.361.810 kr.Markedet · 20121.803.780 kr.Markedet · 20132.093.190 kr.Markedet · 20142.236.630 kr.Markedet · 20152.159.300 kr.Markedet · 20162.458.720 kr.Markedet · 20172.283.820 kr.Markedet · 20182.631.860 kr.Markedet · 20192.512.070 kr.Markedet · 20202.938.100 kr.Markedet · 20212.920.170 kr.Markedet · 20223.437.500 kr.Markedet · 20234.166.800 kr.Markedet · 20243.641.440 kr.Markedet · 20253.956.810 kr.Markedet · 20262.731.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1995 · Alm. Salg
297.246 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1995okt.Solgt, familiehandel297.246 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²50 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Gudhjemsvej 8
8210 Aarhus V		110 m²212 m02-10-20244.225.000 kr.38.409 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²614 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Almindingen 24
8210 Aarhus V		101 m²179 m25-05-20252.998.000 kr.29.683 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²864 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²985 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²653 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²1,0 km16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²249 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²769 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden