Finnedalsvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 646 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.561 kr/m².4.220.152 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.922.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,62 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.373.359 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, andet1.373.359 kr.
1999Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 2 8210 Aarhus V	80 m²	24 m	02-05-2024	3.198.000 kr.	39.975 kr./m²
Gudhjemsvej 8 8210 Aarhus V	110 m²	256 m	02-10-2024	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	604 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Almindingen 24 8210 Aarhus V	101 m²	146 m	25-05-2025	2.998.000 kr.	29.683 kr./m²
Tornskadevej 48 8210 Aarhus V	115 m²	609 m	16-04-2025	5.770.000 kr.	50.174 kr./m²
Aprilvej 10 8210 Aarhus V	110 m²	879 m	11-02-2025	4.310.520 kr.	39.187 kr./m²
Allingevej 4 8210 Aarhus V	121 m²	273 m	14-09-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Nattergalevej 28 8210 Aarhus V	116 m²	634 m	15-08-2024	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	546 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	995 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu