Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Finlandsvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+154,92 pct. siden sep. 1978
95k804k1,5M2,2M2,9M19781995199920032007201120152019202330. sep. 197894.560 kr.31. okt. 2002575.000 kr.30. nov. 2006375.000 kr.11. dec. 20081.060.000 kr.I dag · vores estimat2.702.148 kr.Markedet · 1992636.795 kr.Markedet · 1993593.229 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995629.481 kr.Markedet · 1996242.634 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998820.122 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.068.003 kr.Markedet · 20011.232.250 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 20041.047.333 kr.Markedet · 2005473.661 kr.Markedet · 20061.571.715 kr.Markedet · 2007753.501 kr.Markedet · 20081.599.540 kr.Markedet · 20091.816.416 kr.Markedet · 20101.632.930 kr.Markedet · 20111.806.876 kr.Markedet · 20121.771.737 kr.Markedet · 20131.606.218 kr.Markedet · 20141.692.873 kr.Markedet · 20151.861.572 kr.Markedet · 20161.946.478 kr.Markedet · 20172.128.533 kr.Markedet · 20182.013.258 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.143.002 kr.Markedet · 20212.624.454 kr.Markedet · 20222.594.403 kr.Markedet · 20232.419.026 kr.Markedet · 20242.432.541 kr.Markedet · 20252.546.703 kr.Markedet · 20262.622.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1978 · Alm. Salg
94.560 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
375.000 kr.
11. dec. 2008 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197994.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
8370 Hadsten		158 m²77 m22-05-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²225 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²287 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Islandsvej 4
8370 Hadsten		164 m²246 m05-01-20262.325.000 kr.14.177 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²406 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²424 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²205 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²121 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²525 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Vibevej 6
8370 Hadsten		162 m²632 m15-01-20243.125.000 kr.19.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden