Finlandsvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.040 kr/m².2.364.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	29 m	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	131 m	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	428 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	181 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	492 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	194 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	769 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	883 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	713 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	358 m	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu