Finlandsvej 17

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.306.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.299.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden apr. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg: 360.000 kr.
14. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1983apr.Ejerskifte360.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	120 m	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	291 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	353 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	569 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	167 m	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	626 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	387 m	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	163 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	768 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	259 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu