Finlandsgade 38, 1. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 465 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².1.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 19.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.006.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 698.000 kr.
27. maj 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte1.025.000 kr.
2016sep.Ejerskifte698.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 92, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	404 m	19-07-2025	1.210.000 kr.	20.862 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th 6700 Esbjerg	57 m²	344 m	14-12-2025	1.175.000 kr.	20.614 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	392 m	13-11-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	479 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Willemoesgade 48, 3. tv 6700 Esbjerg	56 m²	344 m	13-10-2023	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv. 6700 Esbjerg	56 m²	370 m	13-08-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Frodesgade 140, 2. th. 6700 Esbjerg	59 m²	520 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	410 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Strandby Plads 1, 1. th 6700 Esbjerg	59 m²	618 m	08-10-2023	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Strandbygade 67, st. th 6700 Esbjerg	60 m²	482 m	25-01-2026	1.090.000 kr.	18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu