Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Finlandsgade 2, st. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
12901 m²
Bebygget areal
3236 m²
Erhvervsareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².1.497.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 20.253 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 12, st. th
9000 Aalborg		74 m²78 m10-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Finlandsgade 4, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²12 m26-06-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th
9000 Aalborg		73 m²28 m30-08-20251.830.000 kr.25.068 kr./m²
Finlandsgade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²42 m18-11-20251.180.000 kr.16.164 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²60 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Finlandsgade 12, 3. th
9000 Aalborg		72 m²78 m30-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th
9000 Aalborg		79 m²12 m21-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²60 m14-08-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²60 m05-02-20241.326.000 kr.16.785 kr./m²
Finlandsgade 2, 1. th
9000 Aalborg		65 m²0 m17-09-20241.025.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden