Finhvalvej 5, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.574 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 123 m².2.191.737 kr.
2Vores vurdering1.982.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,90 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013280.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	68 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	73 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	79 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	97 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	194 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	230 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	347 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	132 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	595 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	218 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu