Finderupvej 69

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.514 kr/m².5.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 36.949 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.405.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1984Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	168 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	49 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	91 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	34 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	324 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	276 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	502 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	334 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	537 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	224 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu