Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4270 Høng

Finderupvej 29

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.204.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²31 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²281 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²456 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Elmelunden 2
4270 Høng		87 m²231 m30-06-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²572 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Odinsvej 4B
4270 Høng		71 m²932 m17-02-20251.330.000 kr.18.732 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²1,1 km18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11
4270 Høng		96 m²790 m19-01-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15
4270 Høng		96 m²810 m22-05-20241.695.000 kr.17.656 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²642 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden