Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Filippavej 72, Hundstrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.984 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
19984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.395 kr/m².6.400.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.919.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,62 pct. siden sep. 2025
82k8,4M16,8M25,1M33,5M19931997200520082012201520182021202430. sep. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat3.919.701 kr.Markedet · 19931.885.620 kr.Markedet · 19941.261.700 kr.Markedet · 19951.452.000 kr.Markedet · 19974.627.260 kr.Markedet · 20003.800.060 kr.Markedet · 20011.903.220 kr.Markedet · 20051.598.300 kr.Markedet · 20062.113.760 kr.Markedet · 20079.912.760 kr.Markedet · 20082.934.800 kr.Markedet · 20096.555.560 kr.Markedet · 20101.160.280 kr.Markedet · 20123.818.540 kr.Markedet · 20131.586.640 kr.Markedet · 2014185.020 kr.Markedet · 201530.565.480 kr.Markedet · 20162.502.720 kr.Markedet · 20171.778.700 kr.Markedet · 2018319.440 kr.Markedet · 20193.208.260 kr.Markedet · 20202.087.140 kr.Markedet · 20211.804.660 kr.Markedet · 20221.809.720 kr.Markedet · 20233.947.460 kr.Markedet · 20243.025.220 kr.Markedet · 202533.460.680 kr.Markedet · 20268.871.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²2,1 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,8 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²645 m25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²2,8 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²3,1 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²4,0 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²5,0 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²3,7 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²3,6 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²5,7 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden