Fiilsvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.341 kr/m².2.010.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiilsvej gns: 11.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.846.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.667.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.667.500 kr.
1988nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	185 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	254 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Fiilsvej 31 7500 Holstebro	130 m²	241 m	30-06-2026	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	53 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	103 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	255 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	343 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	199 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 2A 7500 Holstebro	159 m²	109 m	28-10-2026	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	425 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu