Ferringvej 7, Lønstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 76 m².1.861.088 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.806.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,52 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	128 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	119 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	159 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	232 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	87 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	222 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	60 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	452 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	268 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	383 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu