Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fenrisvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 13.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden dec. 2019
425k789k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20191.882.000 kr.I dag · vores estimat1.480.234 kr.Markedet · 1992427.875 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994510.195 kr.Markedet · 1995469.035 kr.Markedet · 1996559.650 kr.Markedet · 1997557.445 kr.Markedet · 1998607.950 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000689.430 kr.Markedet · 2001691.425 kr.Markedet · 2002743.190 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004665.805 kr.Markedet · 2005781.200 kr.Markedet · 2006895.335 kr.Markedet · 20071.020.810 kr.Markedet · 20081.194.480 kr.Markedet · 20091.016.085 kr.Markedet · 2010947.625 kr.Markedet · 20111.130.535 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.157.100 kr.Markedet · 20141.009.155 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 20161.105.755 kr.Markedet · 2017936.810 kr.Markedet · 20181.217.265 kr.Markedet · 20191.129.590 kr.Markedet · 20201.353.555 kr.Markedet · 20211.458.345 kr.Markedet · 20221.574.370 kr.Markedet · 20231.491.000 kr.Markedet · 20241.520.820 kr.Markedet · 20251.370.145 kr.Markedet · 20261.379.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.882.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.882.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 18
7400 Herning		120 m²26 m01-06-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Holstebrovej 70
7400 Herning		103 m²85 m25-12-20231.395.000 kr.13.544 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²379 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Falkevej 39
7400 Herning		103 m²318 m10-11-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Ahornvej 21
7400 Herning		105 m²474 m24-08-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²423 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Bøgevænget 9
7400 Herning		106 m²526 m06-10-20241.750.000 kr.16.509 kr./m²
Gudenåvej 37
7400 Herning		108 m²605 m22-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²642 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²734 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden