Fennevej 8

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.410 kr/m².2.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFennevej gns: 16.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-19,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.070.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.090.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	65 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	313 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	327 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	534 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	347 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	423 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	332 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	489 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	571 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	431 m	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu