Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Fengers Alle 12

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.855.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFengers gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jul. 2021
180k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.805.000 kr.I dag · vores estimat1.700.640 kr.Markedet · 1992606.648 kr.Markedet · 1993674.001 kr.Markedet · 1994735.388 kr.Markedet · 1995269.726 kr.Markedet · 1996401.920 kr.Markedet · 1997761.764 kr.Markedet · 1998500.202 kr.Markedet · 1999927.713 kr.Markedet · 2000915.153 kr.Markedet · 20011.071.525 kr.Markedet · 2002849.684 kr.Markedet · 20031.145.001 kr.Markedet · 20041.241.399 kr.Markedet · 20051.018.616 kr.Markedet · 20061.365.429 kr.Markedet · 20071.273.113 kr.Markedet · 20081.326.336 kr.Markedet · 20091.281.434 kr.Markedet · 2010547.616 kr.Markedet · 20112.035.819 kr.Markedet · 2012969.161 kr.Markedet · 20131.189.275 kr.Markedet · 2014854.708 kr.Markedet · 20151.308.909 kr.Markedet · 20161.363.388 kr.Markedet · 20171.632.329 kr.Markedet · 20181.703.764 kr.Markedet · 20191.628.247 kr.Markedet · 20201.757.458 kr.Markedet · 20211.865.474 kr.Markedet · 20222.056.386 kr.Markedet · 20232.047.751 kr.Markedet · 20241.964.855 kr.Markedet · 20252.007.402 kr.Markedet · 20261.861.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengers Alle 27
6740 Bramming		214 m²142 m07-01-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Sct Knuds Alle 16
6740 Bramming		162 m²180 m11-06-20252.198.000 kr.13.568 kr./m²
Mulvadvej 4
6740 Bramming		155 m²382 m08-01-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Plantagevej 7
6740 Bramming		161 m²365 m18-05-20251.880.000 kr.11.677 kr./m²
Lunagård 3
6740 Bramming		152 m²320 m16-12-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Plantagevej 19
6740 Bramming		151 m²281 m03-04-20251.655.000 kr.10.960 kr./m²
Westergaards Alle 7
6740 Bramming		147 m²188 m13-06-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Engparken 99
6740 Bramming		160 m²625 m15-07-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Bøgely 39
6740 Bramming		158 m²764 m14-09-20251.350.000 kr.8.544 kr./m²
Engparken 115
6740 Bramming		160 m²670 m25-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden