Femhøjvej 60, Landerslev

Villa · 300 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.126 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 300 m².4.671.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.363.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	164 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup 3630 Jægerspris	280 m²	2,0 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	8.571 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	1,6 km	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	69 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalby Huse Vej 14 3630 Jægerspris	281 m²	2,8 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	11.922 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	233 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	250 m²	2,2 km	31-08-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,1 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Østergaardsvej 9A, Dalby 3630 Jægerspris	306 m²	3,8 km	26-12-2025	3.820.000 kr.	12.484 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	2,1 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu