Femhøjvej 56, Landerslev

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 47.816 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 47816 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 141 m².2.195.370 kr.
2Stor grund (>2000 m²)47816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.495.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1120,76 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 204.435 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, andet204.435 kr.
2010Ombygning
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	1,1 km	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	258 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	235 m	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	311 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	192 m	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	220 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	249 m	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	1,3 km	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby 3630 Jægerspris	135 m²	1,2 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	305 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu