Femagervej 43

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.935 kr/m².5.670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemagervej gns: 42.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.521.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	130 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	103 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	119 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	292 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	398 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	397 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	352 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A 2650 Hvidovre	104 m²	564 m	26-10-2025	5.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	595 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	298 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu