Feldsingvej 8, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 123 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 13.500 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 13500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 14.516 kr/m² × 123 m².1.785.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.559.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	1,6 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	1,5 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	167 m²	2,7 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Gåsdalvej 40, Borris 6900 Skjern	185 m²	1,6 km	02-10-2023	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	3,4 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	2,0 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	5,8 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	2,5 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	7,7 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu