Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fejøvej 21

Villa · 97 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².1.224.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.186 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,32 pct. siden jan. 2014
187k606k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat1.863.819 kr.Markedet · 1992376.457 kr.Markedet · 1993332.613 kr.Markedet · 1994420.204 kr.Markedet · 1995443.969 kr.Markedet · 1996365.399 kr.Markedet · 1997534.955 kr.Markedet · 1998649.027 kr.Markedet · 1999474.621 kr.Markedet · 2000539.805 kr.Markedet · 2001740.983 kr.Markedet · 2002673.471 kr.Markedet · 2003670.464 kr.Markedet · 2004687.051 kr.Markedet · 2005977.566 kr.Markedet · 2006917.135 kr.Markedet · 20071.135.288 kr.Markedet · 20081.231.415 kr.Markedet · 2009944.877 kr.Markedet · 20101.325.020 kr.Markedet · 20111.029.946 kr.Markedet · 2012986.878 kr.Markedet · 2013828.380 kr.Markedet · 2014549.020 kr.Markedet · 2015655.623 kr.Markedet · 2016532.724 kr.Markedet · 2017717.994 kr.Markedet · 2018771.247 kr.Markedet · 20191.003.465 kr.Markedet · 2020909.375 kr.Markedet · 20211.003.465 kr.Markedet · 20221.230.639 kr.Markedet · 20231.066.903 kr.Markedet · 20241.128.886 kr.Markedet · 20251.360.231 kr.Markedet · 20261.176.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²14 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²134 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²293 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Orøvej 11
4500 Nykøbing Sj		97 m²558 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²329 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²533 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²600 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²89 m29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²295 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²235 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden