Fejøvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².1.806.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering2.056.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	37 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	327 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
H C Andersensvej 15 4500 Nykøbing Sj	145 m²	460 m	05-05-2025	1.836.000 kr.	12.662 kr./m²
Forskodderne 6 4500 Nykøbing Sj	150 m²	276 m	28-04-2025	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Altavej 11 4500 Nykøbing Sj	137 m²	169 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kirkebakken 2 4500 Nykøbing Sj	150 m²	358 m	15-09-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Rørvigvej 41 4500 Nykøbing Sj	136 m²	184 m	12-01-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	596 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Nordgårdsvej 9 4500 Nykøbing Sj	151 m²	597 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	347 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu