Februarvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.773 kr/m².4.314.146 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.144.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,39 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	85 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	64 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	495 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	255 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Martsvej 21 8210 Aarhus V	138 m²	92 m	19-05-2026	4.498.000 kr.	32.594 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	268 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	433 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	497 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	369 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	500 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu