Februarvej 4, Handrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.197 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 57 m².1.708.119 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.555.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,81 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte395.000 kr.
2015Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	567 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	472 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	216 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	365 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	252 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	451 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	555 m	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	1,5 km	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	645 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	1,6 km	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu