Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.060 kr/m².4.361.146 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden maj 2019
644k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat4.420.965 kr.Markedet · 1992885.013 kr.Markedet · 1993673.177 kr.Markedet · 19941.153.839 kr.Markedet · 1995789.103 kr.Markedet · 19961.097.961 kr.Markedet · 19971.116.726 kr.Markedet · 19981.244.050 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.475.068 kr.Markedet · 20011.838.831 kr.Markedet · 20021.429.476 kr.Markedet · 20031.536.784 kr.Markedet · 20041.712.341 kr.Markedet · 20051.909.860 kr.Markedet · 20062.316.713 kr.Markedet · 20073.079.406 kr.Markedet · 20082.930.676 kr.Markedet · 20092.224.000 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.984.469 kr.Markedet · 20122.279.322 kr.Markedet · 20132.645.031 kr.Markedet · 20142.826.287 kr.Markedet · 20152.728.570 kr.Markedet · 20163.106.928 kr.Markedet · 20172.885.918 kr.Markedet · 20183.325.714 kr.Markedet · 20193.174.343 kr.Markedet · 20203.712.690 kr.Markedet · 20213.690.033 kr.Markedet · 20224.343.750 kr.Markedet · 20235.265.320 kr.Markedet · 20244.601.456 kr.Markedet · 20254.999.969 kr.Markedet · 20263.451.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²132 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²44 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²551 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²311 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²125 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²272 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²454 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²431 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²408 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²656 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden