Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Favrdalen 67

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFavrdalen gns: 11.461 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden okt. 2018
390k770k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat1.638.634 kr.Markedet · 1992389.628 kr.Markedet · 1993529.916 kr.Markedet · 1994557.590 kr.Markedet · 1995541.561 kr.Markedet · 1996708.016 kr.Markedet · 1997777.475 kr.Markedet · 1998871.731 kr.Markedet · 1999843.509 kr.Markedet · 2000995.031 kr.Markedet · 2001934.066 kr.Markedet · 2002870.635 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005968.316 kr.Markedet · 20061.211.491 kr.Markedet · 20071.395.482 kr.Markedet · 20081.493.985 kr.Markedet · 20091.235.466 kr.Markedet · 20101.474.668 kr.Markedet · 20111.131.483 kr.Markedet · 20121.385.481 kr.Markedet · 2013955.164 kr.Markedet · 20141.111.892 kr.Markedet · 20151.336.983 kr.Markedet · 2016999.004 kr.Markedet · 20171.200.394 kr.Markedet · 20181.333.969 kr.Markedet · 20191.267.798 kr.Markedet · 20201.208.888 kr.Markedet · 20211.685.922 kr.Markedet · 20221.604.818 kr.Markedet · 20231.580.706 kr.Markedet · 20241.642.082 kr.Markedet · 20251.411.374 kr.Markedet · 20261.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrdalen 71
6100 Haderslev		138 m²56 m26-01-20261.500.000 kr.10.870 kr./m²
Favrdalen 11
6100 Haderslev		136 m²224 m19-06-20261.650.000 kr.12.132 kr./m²
Favrdalen 22
6100 Haderslev		134 m²172 m19-03-20241.615.000 kr.12.052 kr./m²
Favrdalen 23
6100 Haderslev		144 m²167 m20-05-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Favrdalen 16
6100 Haderslev		150 m²202 m13-08-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²50 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²111 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Solbakken 5
6100 Haderslev		137 m²282 m15-09-20262.075.000 kr.15.146 kr./m²
Kaj Munks Vej 10
6100 Haderslev		136 m²447 m23-11-20232.150.000 kr.15.809 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²352 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden