Favrbyvej 23

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².1.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.396.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	83 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	121 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	146 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	333 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	527 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	545 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	248 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	344 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	310 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	1,1 km	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu