Faurshøjvej 43, Vester Åby

Fritidshus · 133 m² · bygget 1820

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².1.832.000 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1820 (206 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1820-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.684.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	6,0 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	6,0 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	6,0 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	6,1 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	6,1 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Ny Holstensprøve 14 5600 Faaborg	157 m²	6,6 km	13-07-2024	4.750.000 kr.	30.255 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	6,7 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Dybskrog 17, Åstrup 5600 Faaborg	80 m²	5,9 km	01-10-2026	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	5,7 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	5,7 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu