Faurholtvej 18B, Hjøllund, 7362 Hampen — Villa · 83 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 32.780 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 32780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjøllundMedian pris/m² for villa i Hjøllund (7362, sidste 24 mdr.): 3.023 kr/m² × 83 m².250.909 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering436.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,14 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 436.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 12, Hjøllund 7362 Hampen	100 m²	2,8 km	14-10-2024	387.515 kr.	3.875 kr./m²
Hedevej 6 7362 Hampen	118 m²	4,3 km	10-11-2025	5.457.800 kr.	46.253 kr./m²
Hovedgaden 17B 7362 Hampen	96 m²	7,5 km	16-10-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Gludstedvej 20 7362 Hampen	102 m²	7,4 km	18-08-2024	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	2,9 km	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²
Ejstrupvej 4 7362 Hampen	104 m²	7,6 km	06-02-2025	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	7,8 km	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	7,5 km	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	7,4 km	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen 7362 Hampen	131 m²	8,2 km	06-12-2023	400.000 kr.	3.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu