Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Fasanvej 7, Gershøj

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 120 m².2.044.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,52 pct. siden okt. 2015
187k853k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015825.000 kr.I dag · vores estimat2.099.788 kr.Markedet · 1992341.520 kr.Markedet · 1993558.360 kr.Markedet · 1994853.920 kr.Markedet · 1995647.760 kr.Markedet · 1996772.320 kr.Markedet · 1997805.920 kr.Markedet · 1998871.200 kr.Markedet · 1999564.360 kr.Markedet · 2000359.160 kr.Markedet · 2001619.080 kr.Markedet · 20021.291.320 kr.Markedet · 20031.176.720 kr.Markedet · 20041.297.440 kr.Markedet · 20051.392.600 kr.Markedet · 20061.805.880 kr.Markedet · 20072.597.640 kr.Markedet · 20081.898.760 kr.Markedet · 20091.950.720 kr.Markedet · 20101.274.040 kr.Markedet · 20111.437.000 kr.Markedet · 20121.175.880 kr.Markedet · 20131.050.960 kr.Markedet · 20141.264.080 kr.Markedet · 20151.163.520 kr.Markedet · 20161.421.640 kr.Markedet · 20171.512.240 kr.Markedet · 20181.726.440 kr.Markedet · 20191.549.560 kr.Markedet · 20201.783.920 kr.Markedet · 20212.023.200 kr.Markedet · 20222.128.560 kr.Markedet · 20231.684.200 kr.Markedet · 20241.839.960 kr.Markedet · 20252.262.480 kr.Markedet · 20262.425.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²443 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²697 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²711 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²742 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²225 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²558 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²359 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²786 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		121 m²2,1 km27-05-20241.675.000 kr.13.843 kr./m²
Østermarken 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²1,6 km04-05-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden