Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fasanvej 7

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².2.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.665.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,30 pct. siden apr. 2004
394k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat2.665.649 kr.Markedet · 1992963.186 kr.Markedet · 1993393.837 kr.Markedet · 1994843.054 kr.Markedet · 1995653.058 kr.Markedet · 1996922.290 kr.Markedet · 1997660.087 kr.Markedet · 19981.154.034 kr.Markedet · 19991.095.033 kr.Markedet · 20001.229.862 kr.Markedet · 20011.558.308 kr.Markedet · 20021.113.564 kr.Markedet · 20031.267.350 kr.Markedet · 2004751.677 kr.Markedet · 20051.078.419 kr.Markedet · 20061.496.112 kr.Markedet · 20071.821.150 kr.Markedet · 20081.663.956 kr.Markedet · 20091.567.254 kr.Markedet · 20101.802.406 kr.Markedet · 20111.622.421 kr.Markedet · 20121.759.593 kr.Markedet · 20131.735.311 kr.Markedet · 2014828.783 kr.Markedet · 20151.450.317 kr.Markedet · 20162.224.146 kr.Markedet · 20171.866.732 kr.Markedet · 20181.740.210 kr.Markedet · 20191.711.881 kr.Markedet · 20201.666.299 kr.Markedet · 20212.420.532 kr.Markedet · 20222.297.844 kr.Markedet · 20232.461.641 kr.Markedet · 20242.667.186 kr.Markedet · 20252.520.429 kr.Markedet · 20262.698.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²41 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²188 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²19 m04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²547 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²458 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²517 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²541 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²106 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²373 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²655 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden