Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fasanvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.379 kr/m².6.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 39.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.569.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden okt. 2023
786k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.569.408 kr.Markedet · 1992831.000 kr.Markedet · 1993959.125 kr.Markedet · 19941.115.750 kr.Markedet · 19951.104.250 kr.Markedet · 19961.198.500 kr.Markedet · 19971.280.250 kr.Markedet · 19981.617.625 kr.Markedet · 19991.802.625 kr.Markedet · 20001.838.125 kr.Markedet · 20011.625.750 kr.Markedet · 20022.031.250 kr.Markedet · 20031.969.125 kr.Markedet · 20042.198.250 kr.Markedet · 20052.371.625 kr.Markedet · 20063.519.125 kr.Markedet · 20073.350.500 kr.Markedet · 20083.129.625 kr.Markedet · 20092.711.750 kr.Markedet · 20102.561.500 kr.Markedet · 20112.846.500 kr.Markedet · 20122.975.125 kr.Markedet · 20132.340.125 kr.Markedet · 20143.069.125 kr.Markedet · 20152.661.000 kr.Markedet · 20163.300.625 kr.Markedet · 20173.429.875 kr.Markedet · 20183.334.625 kr.Markedet · 20193.564.375 kr.Markedet · 20204.160.500 kr.Markedet · 20214.617.625 kr.Markedet · 20224.558.000 kr.Markedet · 20234.180.125 kr.Markedet · 20245.322.000 kr.Markedet · 20255.214.875 kr.Markedet · 20265.687.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.569.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²51 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²234 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²258 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²297 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²85 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²294 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²481 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²194 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²194 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²285 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden