Fasanvej 63

Fritidshus · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.886 kr/m².3.028.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 35.938 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering2.725.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
1989Ombygning
1988Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	86 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	140 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	278 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	74 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	105 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	108 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	47 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	76 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	252 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	60 m	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu