Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fasanvej 6

Villa · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.855 kr/m².690.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering858.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jul. 2007
239k396k553k709k866k1992199620002004200820122016202020248. jul. 2007845.000 kr.I dag · vores estimat858.015 kr.Markedet · 1992314.704 kr.Markedet · 1993283.356 kr.Markedet · 1994327.284 kr.Markedet · 1995348.092 kr.Markedet · 1996364.140 kr.Markedet · 1997360.740 kr.Markedet · 1998351.220 kr.Markedet · 1999480.420 kr.Markedet · 2000442.068 kr.Markedet · 2001442.612 kr.Markedet · 2002422.212 kr.Markedet · 2003430.508 kr.Markedet · 2004413.712 kr.Markedet · 2005485.724 kr.Markedet · 2006446.624 kr.Markedet · 2007525.164 kr.Markedet · 2008636.140 kr.Markedet · 2009578.272 kr.Markedet · 2010518.636 kr.Markedet · 2011559.028 kr.Markedet · 2012501.772 kr.Markedet · 2013566.644 kr.Markedet · 2014432.276 kr.Markedet · 2015475.524 kr.Markedet · 2016436.220 kr.Markedet · 2017474.980 kr.Markedet · 2018606.356 kr.Markedet · 2019411.128 kr.Markedet · 2020627.640 kr.Markedet · 2021697.272 kr.Markedet · 2022653.004 kr.Markedet · 2023648.380 kr.Markedet · 2024704.480 kr.Markedet · 2025745.960 kr.Markedet · 2026644.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
858.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²895 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²221 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²887 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²616 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Koktvedvej 25
9900 Frederikshavn		69 m²972 m19-01-2024400.000 kr.5.797 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²648 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Agnethevej 42
9900 Frederikshavn		70 m²910 m10-06-2026695.000 kr.9.929 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²219 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²667 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²1,4 km25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden