Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Fasanvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².1.862.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden sep. 2022
222k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.648.084 kr.Markedet · 1992373.356 kr.Markedet · 1993349.812 kr.Markedet · 1994608.688 kr.Markedet · 1995454.464 kr.Markedet · 1996621.972 kr.Markedet · 1997603.720 kr.Markedet · 1998581.040 kr.Markedet · 1999740.340 kr.Markedet · 2000399.276 kr.Markedet · 2001617.868 kr.Markedet · 2002818.316 kr.Markedet · 2003693.036 kr.Markedet · 2004691.200 kr.Markedet · 2005744.768 kr.Markedet · 2006533.520 kr.Markedet · 20071.075.140 kr.Markedet · 2008928.692 kr.Markedet · 2009693.576 kr.Markedet · 20101.104.516 kr.Markedet · 2011878.796 kr.Markedet · 2012899.640 kr.Markedet · 2013964.332 kr.Markedet · 2014937.872 kr.Markedet · 20151.063.152 kr.Markedet · 20161.077.300 kr.Markedet · 20171.262.520 kr.Markedet · 20181.058.400 kr.Markedet · 20191.435.752 kr.Markedet · 20201.409.832 kr.Markedet · 20211.549.692 kr.Markedet · 20221.794.204 kr.Markedet · 20231.653.912 kr.Markedet · 20242.120.148 kr.Markedet · 20251.955.772 kr.Markedet · 20261.891.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
7190 Billund		108 m²250 m20-12-20231.545.000 kr.14.306 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²106 m27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²
Fasanvej 6
7190 Billund		131 m²24 m21-04-20251.930.000 kr.14.733 kr./m²
Fasanvej 22
7190 Billund		131 m²233 m15-07-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²83 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18
7190 Billund		112 m²482 m23-11-20241.651.000 kr.14.741 kr./m²
Egevænget 108
7190 Billund		110 m²666 m29-01-20262.307.000 kr.20.973 kr./m²
Mølleparken 118
7190 Billund		113 m²581 m25-11-20251.980.000 kr.17.522 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²372 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²905 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden