Fasanvej 36, Assens, 9550 Mariager — Villa · 97 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.088 kr/m² × 97 m².687.536 kr.
2Vores vurdering679.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 735.008 kr.
I dag · vores estimat: 679.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel735.008 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 24, Assens 9550 Mariager	126 m²	50 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	96 m	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Skovvænget 15, Assens 9550 Mariager	101 m²	659 m	28-01-2025	640.000 kr.	6.337 kr./m²
Skolegade 20, Assens 9550 Mariager	102 m²	617 m	15-05-2024	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Industrivej 4A, Assens 9550 Mariager	90 m²	645 m	02-09-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Vibevej 6, Assens 9550 Mariager	106 m²	670 m	11-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens 9550 Mariager	112 m²	184 m	22-02-2024	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovvænget 5, Assens 9550 Mariager	112 m²	675 m	13-09-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Skovvænget 13, Assens 9550 Mariager	116 m²	640 m	28-04-2024	730.000 kr.	6.293 kr./m²
Svalevej 7, Assens 9550 Mariager	70 m²	348 m	15-01-2024	465.000 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu