Fasanvej 3, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 81 m².916.596 kr.
2Vores vurdering1.019.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	268 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	165 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	27 m	17-10-2023	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	285 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	279 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	78 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	371 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	473 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	280 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	608 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu