Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fasanvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².2.210.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden jan. 2020
218k823k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.367.939 kr.Markedet · 1992572.715 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994703.131 kr.Markedet · 1995566.137 kr.Markedet · 1996218.218 kr.Markedet · 1997772.772 kr.Markedet · 1998737.594 kr.Markedet · 1999845.273 kr.Markedet · 2000960.531 kr.Markedet · 20011.108.250 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.106.534 kr.Markedet · 2004941.941 kr.Markedet · 2005425.997 kr.Markedet · 20061.413.555 kr.Markedet · 2007677.677 kr.Markedet · 20081.438.580 kr.Markedet · 20091.633.632 kr.Markedet · 20101.468.610 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.593.449 kr.Markedet · 20131.444.586 kr.Markedet · 20141.522.521 kr.Markedet · 20151.674.244 kr.Markedet · 20161.750.606 kr.Markedet · 20171.914.341 kr.Markedet · 20181.810.666 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.927.354 kr.Markedet · 20212.360.358 kr.Markedet · 20222.333.331 kr.Markedet · 20232.175.602 kr.Markedet · 20242.187.757 kr.Markedet · 20252.290.431 kr.Markedet · 20262.358.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²49 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²366 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²355 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²221 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²401 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²186 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²401 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²411 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²536 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²654 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden