Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Fasanvej 2A

Villa · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.350 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².2.989.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,20 pct. siden nov. 2020
350k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.350.000 kr.I dag · vores estimat3.514.607 kr.Markedet · 1992996.590 kr.Markedet · 19931.278.110 kr.Markedet · 1994810.520 kr.Markedet · 1995919.770 kr.Markedet · 19961.326.870 kr.Markedet · 19971.159.660 kr.Markedet · 1998911.720 kr.Markedet · 19991.147.470 kr.Markedet · 20001.900.260 kr.Markedet · 20011.728.910 kr.Markedet · 20022.322.310 kr.Markedet · 20031.821.600 kr.Markedet · 20042.047.000 kr.Markedet · 20052.053.670 kr.Markedet · 20061.114.350 kr.Markedet · 20072.702.040 kr.Markedet · 20082.837.970 kr.Markedet · 20092.054.360 kr.Markedet · 20102.090.930 kr.Markedet · 20112.731.710 kr.Markedet · 20121.355.160 kr.Markedet · 20131.857.710 kr.Markedet · 20142.101.050 kr.Markedet · 20151.831.490 kr.Markedet · 20161.885.770 kr.Markedet · 20172.173.730 kr.Markedet · 20181.906.470 kr.Markedet · 20192.042.860 kr.Markedet · 20202.154.640 kr.Markedet · 20212.800.250 kr.Markedet · 20222.378.200 kr.Markedet · 20232.580.830 kr.Markedet · 20243.191.250 kr.Markedet · 20252.781.850 kr.Markedet · 20262.450.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²64 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Elmevej 4
4720 Præstø		241 m²547 m05-08-20262.450.000 kr.10.166 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²271 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²373 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²647 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Adelgade 144
4720 Præstø		254 m²1,3 km02-07-20262.495.000 kr.9.823 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²1,6 km23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²174 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²605 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²819 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden