Fasanvej 27, Villingerød

Fritidshus · 47 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 47 m².1.794.554 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.846.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	253 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	86 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	135 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	259 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	101 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	143 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	110 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	132 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	271 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	543 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu