Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fasanvej 25

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².2.365.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
8700 Horsens		142 m²146 m31-07-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Fuglevangsvej 22
8700 Horsens		149 m²133 m26-01-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Drosselvej 10
8700 Horsens		144 m²224 m08-10-20232.500.000 kr.17.361 kr./m²
Mejsevej 15
8700 Horsens		144 m²279 m06-02-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Bygholm Parkvej 73
8700 Horsens		144 m²304 m26-05-20241.537.500 kr.10.677 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²372 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²441 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Saxofonvej 11
8700 Horsens		164 m²1,3 km14-12-20252.280.000 kr.13.902 kr./m²
Nygårdsvej 27
8700 Horsens		147 m²780 m25-06-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Rosenvænget 11
8700 Horsens		170 m²1,2 km04-06-20252.075.000 kr.12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden