Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.303 kr/m².5.891.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.740.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,08 pct. siden feb. 2002
695k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2002860.500 kr.I dag · vores estimat5.740.181 kr.Markedet · 1992955.050 kr.Markedet · 1993726.450 kr.Markedet · 19941.245.150 kr.Markedet · 1995851.550 kr.Markedet · 19961.184.850 kr.Markedet · 19971.205.100 kr.Markedet · 19981.342.500 kr.Markedet · 19991.365.900 kr.Markedet · 20001.591.800 kr.Markedet · 20011.984.350 kr.Markedet · 20021.542.600 kr.Markedet · 20031.658.400 kr.Markedet · 20041.847.850 kr.Markedet · 20052.061.000 kr.Markedet · 20062.500.050 kr.Markedet · 20073.323.100 kr.Markedet · 20083.162.600 kr.Markedet · 20092.400.000 kr.Markedet · 20103.020.850 kr.Markedet · 20113.220.650 kr.Markedet · 20122.459.700 kr.Markedet · 20132.854.350 kr.Markedet · 20143.049.950 kr.Markedet · 20152.944.500 kr.Markedet · 20163.352.800 kr.Markedet · 20173.114.300 kr.Markedet · 20183.588.900 kr.Markedet · 20193.425.550 kr.Markedet · 20204.006.500 kr.Markedet · 20213.982.050 kr.Markedet · 20224.687.500 kr.Markedet · 20235.682.000 kr.Markedet · 20244.965.600 kr.Markedet · 20255.395.650 kr.Markedet · 20263.724.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
860.500 kr.
I dag · vores estimat
5.740.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, andet860.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²380 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²223 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²115 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²150 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²199 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Svalevej 2
8210 Aarhus V		153 m²467 m06-05-20266.248.000 kr.40.837 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²285 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²130 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²725 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²551 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden