Fasanvej 21

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.993 kr/m².2.114.250 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.209.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.626.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.626.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	242 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 40 8654 Bryrup	150 m²	183 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	60 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	82 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	546 m	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	270 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	631 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	775 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	530 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	285 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu