Fasanvej 20, Allested

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 102 m².1.016.634 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering814.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 486.667 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 814.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerskifte447.500 kr.
2022okt.Ejerskifte400.000 kr.
2021jun.Ejerskifte486.667 kr.
jan.Ejerskifte730.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	63 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	725 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	205 m	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	859 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	948 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	235 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	764 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	820 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	637 m	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	1,1 km	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu